不動産購入名義 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜不動産購入名義＞
「私たち夫婦なんだから私にも持ち分持たせて」とは言っても、お金を出さずに所有権の持ち分があると、贈与と見なされることになりかねません。
逆に、お金を出したのに持ち分を持たない、というケースも同様ですね。
通常はお金を出した比率に応じて、夫婦それぞれ持分を分けることが多いですね。
親からの援助に関しては非課税が額がその年によって法律の改正があるので、税務署に確認したほうがいいです。
住宅ローンなら分かりやすいのですが、分かりにくいのが頭金の内訳。
もし、奥さんが働いている間の貯金から出す場合には、その額に応じて所有権を持つことが一般的のようです。
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