中古マンション選び方 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜中古マンション選び方＞
少しでも良い中古マンション選びをしたいのであれば、希望地域に出ている物件資料の中から希望金額内でできるだけ多く収集し、ある程度の相場を調べましょう。
駅からの距離、築年数毎に振り分け専有面積の㎡あたりの単価を比較します。
同じマンションでも階数、向きによって単価は変わります。
その中から気になる物件を選択し、できれば同じ日に５～７くらいのマンションを一気に見比べましょう。
そこまで準備して、その中で一番気に入ったマンションは間違いなく早く売れるでしょう。
これは、一般に不動産会社の営業マンが相場を知るために仕事で行う作業です。まずは、物件を見ることからはじまります。そうしているうちに、物件の良し悪しが分かるようになります。
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