一般媒介契約

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当サイトでは初めて不動産を購入する方、初めて家を建てる方が疑問に思うことや、必要な知識を紹介しています。
不動産探しを行う場合に、初めのステップで間違えてしまうと後で苦労します。
例えば、総予算、月々のローン返済の上限可能額を明確にしないで不動産探しをした結果、せっかく気に入った物件を見つけても、月々の返済ができる金額でなかった、などということになりかねません。
一生で一番高額な買い物である不動産。
当サイトでは、不動産探し、また家づくりをする上で一般の人々が犯しやすい失敗や、未然に防げる問題などを紹介しています。

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＜一般媒介契約について＞

不動産の売買を行う際、売主と販売業務を行う不動産業者との間で交わされる契約形態の一つで、売主は複数の不動産業者と契約ができます。

販売業者は販売に関する報告義務等がなくなりますが、他者の業者が買主を見つけて契約を成立させた場合、一切の手数料がもらえないため販売にあたって思い切って広告費に予算をかけられません。

複数業者に依頼することで、安心感が得られると思う売主がいますが、けっして望ましい結果的が得られるとは限りません。

当初は一般媒介にし、様子を見てから更新時に信頼のおける不動産会社と専任媒介に切り替えることも可能です。

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