建築確認

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当サイトでは初めて不動産を購入する方、初めて家を建てる方が疑問に思うことや、必要な知識を紹介しています。
不動産探しを行う場合に、初めのステップで間違えてしまうと後で苦労します。
例えば、総予算、月々のローン返済の上限可能額を明確にしないで不動産探しをした結果、せっかく気に入った物件を見つけても、月々の返済ができる金額でなかった、などということになりかねません。
一生で一番高額な買い物である不動産。
当サイトでは、不動産探し、また家づくりをする上で一般の人々が犯しやすい失敗や、未然に防げる問題などを紹介しています。

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＜建築確認＞

住宅を含む一般建築物の場合、建築工事を行う前に、建築計画が建築基準関係規定に適合しているかどうかを、指摘確認検査機関、または建築主事の確認を受けなければならない。
中古住宅を購入する場合には、建築確認済みの建物であるかどうかの確認をする必要がある。
中には建築確認を行わずに増築している建物もあり、建て替えの際に同建物面積の再建築できない場合もあるので注意が必要。。

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