不動産解約手付金

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当サイトでは初めて不動産を購入する方、初めて家を建てる方が疑問に思うことや、必要な知識を紹介しています。
不動産探しを行う場合に、初めのステップで間違えてしまうと後で苦労します。
例えば、総予算、月々のローン返済の上限可能額を明確にしないで不動産探しをした結果、せっかく気に入った物件を見つけても、月々の返済ができる金額でなかった、などということになりかねません。
一生で一番高額な買い物である不動産。
当サイトでは、不動産探し、また家づくりをする上で一般の人々が犯しやすい失敗や、未然に防げる問題などを紹介しています。

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＜解約手付＞

手付を交付したものは手付を放棄し、交付を受けたものは手付の倍額を返還していずれも契約を解除できるという解除権留保の意味を持つ手付。この手付の放棄・返還による解除は当事者の一方が「契約の履行に着手するまでに」なされる事を要する。この解除は約定解除権の行使であって債務不履行を理由とする解除ではないから、損害賠償請求の問題を生じない。。

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