欠陥住宅ができる原因 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜欠陥住宅ができる原因＞
工期に間に合わせるために、現場のミスが手直しされないまま工事が進んでしまうことがあります。
これは、職人が監督に伝えてないケースと、また職人も監督も気がつかぬままに進んでしまうケースがあります。
良心的な会社であれば、その旨を施主に伝え工事をやりなおすでしょう。
当然ながら工期は延びてしまいます。
そうなると、施主側からは叱りを受けるのは当然で、場合によっては工事費の値引き、それで話がまとまらない場合は訴訟ということにもなりかねません。
困るのは、その最悪のケースを心配するあまり、施主に真実を伝えず、ごまかしてしまう業者がいるということです。
私が思うに、第三者の調査機関が現場を管理することで、このような問題のかなりの部分が未然に防げるのではないかとということです。現場の人間の緊張感が高まり、それにともない管理注意力が強くなる、また、ミスが分かった場合でも第三者が確認することにより、うやむやにできなくなる、といった理由からミスを起こさない、また起きてしまったばあいに迅速に対応する働きが生じると思うのです。 |
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