家を建てる土地 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜家を建てる土地＞
すでに土地を所有している場合でも相続した土地などは、意外に所有者もその土地のことに関して知らないことがあったりします。
前面道路に水道管が埋設されておらず、一番近い水道管まで１００メートル以上も距離があり、水道を引きこむだけでも数百万円費用がかかる、なんてこともあるのです。
道路と敷地の高低差が数メートルある、また、その崖部分の部分に土留め工事がされていない場合など、これらも数百万円単位で費用が発生することがあります。
掘り出し物を探そうと、少しでも安い土地を探す人がいますが、だいたい安い土地にはそれなりの理由があるものです。土地で安い物件があったら、なぜ安いのか、その理由を調べるまでは手を出すべきでありませんね。
不動産に掘り出しものはないと思ったほうがいいでしょう。
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