住宅ローン審査の厳しさ |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜住宅ローン審査の厳しさ＞
審査の厳しさは銀行によって異なるし、また、借りる側の内容によっても異なります。
よく、自営業者はサラリーマンよりも収入が安定しない分審査が厳しくなりますが、銀行によっては他行よりも積極的にそのような人に対し積極的に融資をするところがあります。
ですから、ひとつの銀行で借り入れができないからといってあきらめることはありません。
数行申し込んでみる価値はあります。
また、銀行の担当者の力関係によっても結果は違います。
同じ銀行でも、支店が違えば担当者が変わります。
私も営業をしていたころ、○○支店の△△さんは難しいお客さんをがんばって通してくれるということで、いつもそこへ持ち込んでいたことありまさす。
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