住宅ローン審査方法 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜住宅ローン審査方法＞
基本的に住宅ローンの融資をしてくれるのは銀行ですが、そのカギを握るのは実は借入人の保証をしてくれる保証会社なのです。もし、借主が返済を滞り返済が不可能になった場合、この保証会社が代弁済をしてくれるのです。
いわゆる借主の保証人代わりです。
この保証会社がOKをだすことにより銀行が融資を実行してくれるわけです。
住宅ローンの中で保証料という項目がありますが、これが保証会社へ支払うものなのです。
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