住宅シュミレーション |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜住宅シュミレーション＞
住宅ローンの返済期間を見て「え～、３５年も払い続けれられるかなあ～」と不安になる人もいるようですが、そのような人は「家賃を一生払い続けららますか」どうかも考える必要があるでしょう。
どちらのケースにせよ、一番大変な時期は子供が学生でその学費の援助が必要な期間。
仮に子供が現在６歳で２２歳の大学をでるまで援助が必要であれば、その期間は１６年。
逆に、住宅ローンが終われば、それまでの返済していた毎月の返済額を好きなように使えれば、年に２，３回は海外旅行が行けるだけの金額になるはずです。
すべて計算通りいかないにしても、そのようなシュミレーションを組むことにより、資金計画をより客観的に見ることができるのではないでしょうか。
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