諸費用ローン |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜諸費用ローン＞
住宅購入には物件価格以外に諸費用が発生します。
登記費用、仲介手数料、ローン保証料、火災保険等、総額で物件価格の１０～１５％くらはかかります。
基本的に住宅ローンとは、この諸費用を含めない物件価格の範囲内で融資されすもので、それ以外は自己資金で都合しなくてはなりません。
ただし、銀行によってはその諸費用分を別に融資をしてくれる銀行があります。
一般的に金利は住宅ローンに比べると高めになりますが、少ない頭金で住宅を購入したい人にとっては是非利用したいローンです。
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