高低差のある土地 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜高低差のある土地＞
よく販売図面をみると地形良し、道路付けもよし、なのに安いという物件があります。
現地を見ると前面道路課ら２メートル高くなっていたりなんてことがよくあります。
このような土地では車庫スペースを作るだけで２００万円以上かかってしまうことがザラです。
高低差のある土地を購入する場合は、造成費用がいくらかかるのか、契約前に確認する必要がありますね。
車庫スペースが既にあっても、２メートル以上の高低差部分の土がむき出しになっている場合には鉄筋コンクリートで土留め工事をする必要が発生する場合があります。この費用がバカにならないのです。
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