土地購入の流れ |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜土地購入の流れ＞
土私が住宅営業をしていたころ、「早く住宅会社を決めなくてはいけないんです」と駆け込んでくる人がいました。
住宅会社をどこにするか決めないで土地契約をしてしまったケースです。
基本的に土地の契約をする時点では、その土地に建てる家の大きさ、それにかかる費用、またその他の諸費用、付帯工事費用はだしておく必要があります。
現金で買える人は別ですが、購入者の多くは住宅ローンを組みます。
ですから、契約をする時点では、借り入額、月々の返済額の概算は出しておかないと、かなり不安になります。でも、あまりに土地が気に入って、あわてて土地契約してしまう人がまれにいるんですね。
いい物件はすぐに無くなってしまうこともあるので、絶対やってはいけないとは言い切れませんがね。
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