土地売買の仲介手数料 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜土地売買の仲介手数料＞
基本的には、売主からの依頼の場合には買う主を探し、買主からの依頼の場合には物件を探すわけですが、本来事前に媒介契約を結び、契約に至った場合、決済時に仲介手数料を支払うという取り決めを行うわけです。
買主売主、そして仲介業者ともに理解しておくべきことは、仲介業者の仕事は契約して決済すればそれで終わりというものではなく、調査し、契約書の中に間違いながないかどうか、調査不足がない等に関して責任を継続しておわなければならないわけです。
不動産取引に関して仲介業者が受け取る仲介手数料が決して低くないのは、そのような法的責任までを負うことも含まれている、という認識が必要ではないでしょうか。
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