すり鉢状の土地 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜すり鉢状の土地＞
その土地を見ただけでは分からないことがあります。
一見平坦に見える土地でも地域的にすり鉢状になっているところがあります。
これは何を意味するかというと、雨が降った際、そこに水が集中的に集まるということです。
つまり、冠水しやすいのです。
よく線路下や、高速道路下にくぐるように作らた土地に冠水注意の看板が立っていますね。
あれと同じ状態です。
ですから、対象物件が周囲の土地と平坦なのか、斜面の途中なのかを確認する必要があります。
ゆるやかな窪地は注意して見ないと分かりにくいものです。
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