不動産住宅ローン |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜不動産住宅ローン＞
気に入った不動産が見つかった！
さっそく銀行に相談しよう、では順番が逆なのです。
まず、不動産探しをする前に自分が借入できる金額を把握しておく必要があるのです。
また、同時に毎月の住宅ローンの返済額の可能額を決めておき、逆算して借入金額を算出するのです。
その金額に頭金を足した額が総予算額となるのです。「え～そんな計算できない」ですよね。不動産の営業マンなら誰でもローン電卓なるものを持っています。
営業マンはあなたの年収、年齢、勤続年数、会社概要を聞けば１分もあれば、ささっと計算できますよ。それができない営業マンは新米と思っていいですね。
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