不動産購入資金 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜不動産購入資金＞
理想は、自己資金と銀行借入額を足して総予算を出し、月々の返済額も把握しておくことです。
そうすれば、仮に気に入った物件を見たときに、「ああ、この物件なら月々のローン返済額は○○万円だな」と分かり、「これなら大丈夫だ」と判断しやすくなるのです。
また、逆に月々のローン希望返済額から借入金額を算出する方法があります。
実はこちらのほうが一般的で理想的な予算の決め方です。
銀行が貸してくれる金額、返済額から算出した買い入れ金額、どちらか低いほうと自己資金を足した額が自分の購入総予算となります。
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