不動産売却諸費用 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜不動産売却諸費用＞
売却時は購入時と違いそれほど多くの費用は発生しません。
仲介諸費用、登記抹消費用等ですね。
すでに売主が納めているその年の固定資産税を日割り計算するので、関東では物件の決済日から１２月３１日の分までを買主が売主に対して支払ってもらうケースがほとんどです。
つまり、前納した固定資産税の１年分のうちの日割り分が買主より戻ってくるわけです
ただし、関西方面になると起算日が関東とはことなるようです。
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