中古住宅価格 |
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不動産初心者ネットでは、不動産、そして住宅営業に約１５年携わってきた当サイトの管理人の経験と、身辺で起きた事柄、また見聞きした情報をもとに、不動産初心者の方々に、少しでもお役に立てていたくことを目的に情報を紹介しています。
不動産購入は、不動産会社に訪れる人の９９%以上が人生最初で最後となります。つまり、ほとんどの人が不動産知識の十分でない初心者となるわけです。
殆どの方にとっては人生で一度きりで、かつ一番大きな買い物となる不動産購入。
不動産購入では営業マンを信用して契約した結果トラブルになることもあれば、反対に「あなたを信用して思い切って決めて良かった」と営業マンがお客様から感謝してもらうことも多いのです。
ゆえに不動産購入をする人は、いざ契約という時に迷うものなのです。
後から後悔しないためにも、少しでも情報を収集しご自分の不動産知識、そして不動産を見る目を養ってください。
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＜中古住宅価格＞
新築住宅は販売業者が価格を決めますが、中古住宅の多くはそこに住んでいる個人所有者です。
業者が売主の場合は、基本的に近隣相場を確認した上で、売れる可能性の高い価格設定にしますが、個人売主の場合には、それとは別に各々の資金的諸事情が絡んでくるために、相場とかけ離れた価格で売りに出す場合があります。
一番多い理由としてはローンの残債です。売却額からローンの返済にあてる必要があり、その金額に満たない額は現金を用意する必要があるのです。
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